二手房一年多后厕所出现漏水，责任归属问题

厕所漏水若属自然损害且在保修期内，责任归开发商。依据《建筑工程质量管理条例》，卫生间防渗漏保修期为5年。若房屋未过保修期，开发商需负责维修。否则，业主需自行处理或请求物业协助。若漏水因卖房人欺诈隐瞒，可要求其负责。不及时处理可能导致损失扩大，影响居住安全。
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二手房漏水责任需细分。1.保修期内漏水：联系开发商，依据《建筑工程质量管理条例》要求维修。2.保修期外漏水：自行维修或请求物业协助，确保及时解决问题。3.卖房人欺诈：依据《民法典》追究其责任，要求赔偿损失。4.无论何种情况，均需保留证据，如照片、维修记录等，以备后续维权。
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处理二手房漏水问题，可要求开发商、物业或卖房人负责。若房屋在保修期内且非人为损坏，应首选要求开发商维修。若已过保修期，可联系物业协助处理。若卖房时有欺诈行为，可追究其责任。选择处理方式时，需根据实际情况判断责任方。